Autor: Parceiro

4 dicas para reduzir os juros de financiamento imobiliário

Autor: Loft

É possível acionar formas de encontrar o melhor negócio na hora de realizar financiamentos imobiliários, tanto antes quanto depois de assinar o contrato.

Não é novidade para ninguém que a forma mais popular de se alcançar o sonho da casa própria ocorre por meio de financiamentos imobiliários. A modalidade oferece ao público a possibilidade de pagar em “suaves prestações” o crédito adquirido para comprar uma casa ou apartamento.

Embora seja relativamente simples, o financiamento imobiliário apresenta alguns pontos negativos. Entre eles, o pagamento de juros atrelados às parcelas mensais. Este artigo trará dicas valiosas para quem deseja reduzi-los – seja antes de fechar negócio ou até mesmo durante a vigência do contrato. Confira!

Leia mais

Quais são as principais disposições da LGPD?

Autor: Luiz Gustavo Garrido

Até a aprovação da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais existiam diversas legislações sobre o tema no Brasil, o que gerava insegurança jurídica para os titulares dos dados e para as empresas. Tais regulamentações podem ser observadas no Código de Defesa do Consumidor, Lei do Cadastro Positivo, Marco Civil da Internet, Lei de Acesso à Informação, em regulações setoriais da ANVISA, BACEN, CVM, entre diversas outras.

Até há pouco tempo, a LGPD previa a entrada em vigor de tal nova legislação no dia 14 de agosto de 2020. No entanto, criou-se a Medida Provisória nº 959/2020 que adiou a entrada em vigor para dia 03 de maio de 2021. O grande complicador é que se a MP 959 for rejeitada ou perder a validade, prevalecerá o começo da vigência para 14 de agosto de 2020, como estabelecido pela Lei 13.853, de 2019, responsável pela criação da Autoridade Nacional de Proteção de Dados. Sem qualquer dúvida, essa incerteza jurídica está prejudicando o planejamento de adequação de todas as empresas brasileiras! 

Leia mais

Asset Allocation: ativos para uma carteira

Autor: Felipe Garran – Mundo Financeiro

Asset Allocation ou alocação de ativos é um tema muito discutido nos últimos tempos, mas poucos profissionais conhecem e realizam, de fato, com critério e com método.

Neste artigo você vai entender o que é asset allocation, bem como quais são as características essenciais para serem consideradas nesse processo.

Leia mais

Gestão de Riscos Financeiros, Hedge Cambial e dívidas

Autor: Berenice Righi Damke

Klabin e Suzano têm bastante em comum. Ambas são exportadoras. Klabin possui 41% de sua receita de vendas no mercado externo e 79% de suas dívidas dolarizadas. Suzano tem quase 90% de suas receitas dolarizadas e 100% de suas dívidas em moeda estrangeira, especialmente as de longo prazo, com altos riscos envolvido.

As duas companhias possuem Bonds, que são títulos emitidos junto a investidores no exterior. Ambas usam Pré Pagamento de Exportação (PPE), que é um empréstimo dolarizado atrelado às exportações, em que o principal é liquidado em dólares no exterior, fazendo um “hedge natural” – exceto dos juros, que devem ser pagos em reais no Brasil.

Leia mais

Em receita, quanto vale um real em caixa?

Autor: Marcelo Ermel

A crise do novo coronavírus trouxe uma preocupação geral, principalmente em seu início: a capacidade de sobrevivência das empresas em razão da redução de receita, e posteriormente, quanto a capacidade em captar financiamento externo.

Esse movimento pode ser visto com a quantidade de artigos de casas de investimento e do jornalismo especializado, ocupados em definir quem tinha “caixa suficiente”, “muito caixa”, “muita liquidez”, para superar a vertiginosa queda de demanda.

Leia mais